Молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» уже могут взять ипотечный кредит для приобретения жилья на Дальнем Востоке под беспрецедентно низкую процентную ставку — 2 % годовых. Соответствующее постановление правительства Российской Федерации подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.
— Льготная ипотека под 2 % годовых для молодых семей и получателей дальневосточных гектаров стала реальностью. Это, пожалуй, самая востребованная мера поддержки дальневосточников, необходимая для повышения уровня жизни жителей островного региона. Запуск этой социальной меры подчёркивает тот приоритет, который правительство придаёт социально-экономическому развитию Дальнего Востока, — прокомментировал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.
Кредит под 2 % могут получить молодые семьи (возраст супругов — до 35 лет включительно) и неполные семьи с детьми, а также участники программы «Дальневосточный гектар», которые взяли землю под строительство индивидуального жилого дома (ИЖС). Для получателей гектара нет возрастных ограничений. Ипотеку можно взять для приобретения жилья в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке — в сельской местности. Кредитование строительства своего дома доступно для двух категорий: молодых семей и получателей дальневосточных гектаров.
Кредиты будут выдаваться в течение 5 лет, притом что рассчитаться за них можно будет в течение 20 лет. В соответствии с требованиями банковского регулятора предусмотрен первоначальный взнос в размере 20 % от размера кредита. Это среднерыночный уровень, который обеспечивает снижение рисков по кредитам для банков, предоставляющих кредиты.
Важное условие сохранения ставки 2 % по кредиту — требование к молодым семьям прописаться в квартире или доме, который они приобретают, в течение 9 месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее 5 лет с даты выдачи кредита.
Кредит предоставляется под залог приобретаемой молодыми семьями недвижимости или под имеющуюся недвижимость — при строительстве индивидуального дома.
Заявки на первоначальном этапе принимают и рассматривают два банка: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Заявку можно подать в офисе одного из банков или оставить онлайн на их сайтах. Поступило уже 120 заявлений, 5 из них одобрили. Остальные банки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, банк «Открытие» и др.) начнут приём заявок и выдачу кредитов в течение месяца.
Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке будет оказывать организационную и информационную поддержку гражданам России в целях получения ипотечных кредитов.
— «Дальневосточная ипотека» — это существенная мера поддержки для развития молодых людей в регионе и самой многочисленной категории получателей земли по программе «Дальневосточный гектар». Практически каждый второй получатель «гектара» задекларировал планы по строительству дома на своей земле. Уверен, ипотека создаст новые условия для того, чтобы люди жили и реализовали себя в своём регионе, — прокомментировал Сергей Ховрат, генеральный директор агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.
Агентство открыло горячую линию для бесплатных звонков по вопросам предоставления «дальневосточной ипотеки». Обратиться можно круглосуточно по телефону 8-800-200-32-51.
По предварительным расчётам, в рамках программы будет выдано 147 тыс. кредитов на общую сумму до 450 млрд рублей, сообщает пресс-служба Минвостокразвития.
