В администрации района состоялась встреча, на которой обсудили возможность получения льготного займа по программе «Дальневосточная ипотека». Судя по тому, что зал был заполнен, тема о 2%-ной ипотеке углегорцев весьма интересует.
С сообщением о льготной ипотеке выступила Надежда Самоцкая — заместитель руководителя дополнительного офиса 8567/072 отделения Сбербанка России. Это нововведение касается молодых семей (возраст обоих супругов, претендующих на льготную ипотеку, не должен превышать 35 лет включительно), а также получателей дальневосточного гектара.
Взять кредит на приобретение жилья в новостройке (уже готового или на стадии строительства) или на постройку дома могут не только семейные пары, но и неполные семьи с детьми. Максимальный срок кредитования — 20 лет, максимальная сумма ипотеки — 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос составляет 20 % от стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, а также средства, предоставляемые по государственным жилищным программам (государственный жилищный сертификат, молодая семья, переселенцы, дети-сироты и т. д.).
Что касается Углегорского района, в настоящее время ипотечных новостроек в районе нет. Но, как заверил мэр округа Сергей Дорощук, этот вопрос администрация будет решать. Как именно, скоро узнаем. В ближайшее время по вопросу дальневосточной ипотеки организуют ещё одну встречу.
О льготном ипотечном займе по программе «Дальневосточная ипотека» для молодых семей до 35 лет включительно и получателей ДВ-гектара представитель ПАО «Сбербанк России» расскажет 21 февраля в 17:00 в актовом зале администрации (Углегорск, ул. Победы, 142). Справки по тел. 8 (42432) 44-395.
У владельцев дальневосточных гектаров (возрастное ограничение для них — 65 лет) есть возможность взять ипотеку для строительства дома на своём участке. К сведению владельцев, заминка с получением льготной ипотеки может возникнуть из-за вида разрешённого использования земли. По требованию программы земля должна быть оформлена для индивидуального жилищного строительства и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
В Сахалинской области, по данным регионального министерства экономразвития на 11 февраля, в банки поступило 675 заявок от жителей области на оформление «дальневосточной ипотеки». Кроме Сбербанка её предоставляют ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский банк, а также банк «ДОМ.РФ». В нашем районе заявки примут в Сбербанке. Отметим, что с начала действия программы обращения в банк от местных жителей уже поступали. Но пока на территории округа отсутствуют ипотечные новостройки, приобрести жильё именно в Углегорском районе под 2 % не получится.
На заметку
Если при оформлении ипотеки клиент отказывается от личного страхования и страхования объекта залога по ипотеке, ставка может быть увеличена, но не более чем на 1 %.
Программа допускает приобретение вторичного жилья у юридического или физического лица, но только при условии, что жильё расположено на территории сельских поселений Дальневосточного федерального округа.
В приобретаемом жилье надо прописаться в срок до 9 месяцев после даты регистрации собственности. Прописку нельзя менять не менее пяти лет после выдачи ипотеки. Действие программы завершается 31 декабря 2024 года.
Вера Арляпова
Фото автора
